中古一戸建住宅

恵那市中野方町の中古一戸建住宅

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【間取り】

【外観】

【和室】

【玄関】

【洋室】

【その他】

【浴室】

【トイレ】

【庭】

【その他】増築部

【その他】物置

【前面道路含む現地写真】

【展望】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0573260515

営業時間：9：00～17：30 18:00以降も接客可 / 定休日：無

所在地	岐阜県恵那市中野方町
交通	中央線「恵那」駅バス35分井尻（恵那市）下車徒歩6分
価格	300万円
間取り	7K 和室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 和室 4.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 /
築年月(築年数)	1963年 1月(築62年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック	9.00㎡
接道状況	一方 (南側公道2.3m 間口15.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	景観法/河川法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法/崖下につき建築制限有
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	汲み取り / 公営水道 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	法令上の制限：景観法、農地法届出要、がけ条例、宅地造成等規制法、河川法土砂災害警戒区域：一部レッドゾーン、イエローゾーン母屋の他に物置あり。北側の部屋に床の傷みがあるため修繕が必要です。
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物件番号	98537134
情報公開日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日
取引条件の有効期限	2025年11月21日
取扱い会社	池戸建設株式会社〒509-7205 岐阜県恵那市長島町中野1183-10 岐阜県知事(9)第3112号

0573260515

営業時間：9：00～17：30 18:00以降も接客可 / 定休日：無

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。